Gains en capital canadiens : taux d'inclusion de 50 % sur la vente d'un bien en Floride

Section 01Pourquoi cet article existe dans votre vie

Si vous êtes un Canadien qui possède ou qui vend un bien en Floride, le gain réalisé n'est pas un événement fiscal unique. Ce sont deux événements à coordonner, dans deux devises, sur deux déclarations, dans deux juridictions, avec un seul mécanisme de crédit qui rattache l'ensemble. Le taux d'inclusion de 50 % est la moitié canadienne de ce mécanisme. C'est aussi le chiffre que la majorité des vendeurs canadiens interprètent mal, soit en le confondant avec un taux d'imposition de 50 % (ce n'est pas un taux d'imposition), soit en supposant que la retenue FIRPTA règle aussi le côté canadien (ce n'est pas le cas).

Ce guide explique, en termes simples, comment le taux d'inclusion de 50 % fonctionne sur une vente floridienne, ce que la conversion de devises fait au gain canadien, où inscrire les chiffres à l'annexe 3, et comment le crédit d'impôt étranger réconcilie les deux côtés sans produire de double imposition.

Section 02Ce qu'est réellement le taux d'inclusion de 50 %

La Loi de l'impôt sur le revenu canadienne ne taxe pas les gains en capital comme elle taxe le salaire ou les intérêts. Lorsqu'un gain en capital est réalisé, seule une portion de ce gain est ajoutée au revenu imposable de l'année. Cette portion s'appelle le taux d'inclusion. Fait vérifié : pour 2025 et 2026, le taux d'inclusion fédéral est de 50 %, soit la moitié. Le budget fédéral 2024 avait proposé une augmentation à deux tiers (66,67 %) sur les gains annuels supérieurs à 250 000 CAD pour les particuliers. Cette proposition a d'abord été reportée au 1er janvier 2026 (annonce du 31 janvier 2025), puis annulée formellement par le gouvernement fédéral le 21 mars 2025.[^1][^2]

Le taux d'inclusion n'est pas le taux d'imposition. C'est la part du gain qui devient imposable. L'impôt réel sur cette portion imposable dépend ensuite de votre taux marginal dans votre province de résidence, qui combine les paliers fédéraux et provinciaux. Une même vente floridienne produit donc une facture fiscale combinée différente au Québec, en Ontario, en Colombie-Britannique et en Alberta, même si le taux d'inclusion lui-même demeure identique à 50 % à travers tout le pays. Le détail des taux province par province est traité dans un guide dédié sur ce site (voir Taux d'imposition des gains en capital par province canadienne[^c1]).

Pour un résident canadien, le gain sur un bien floridien constitue un revenu de capital de source étrangère. Le Canada impose ses résidents sur leur revenu mondial. Le gain est donc déclarable au Canada, peu importe où se trouve la propriété. La convention fiscale ne change pas cela. Ce que la convention change, c'est la manière dont la double imposition est neutralisée, pas le droit du Canada de taxer.

Section 03La règle de conversion de devises qui change discrètement les calculs

C'est la règle que la majorité des vendeurs canadiens sous-estiment. Le gain canadien sur une propriété libellée en devise étrangère n'est pas le gain en dollars américains converti au taux de change du jour de clôture. Il se calcule comme la différence entre trois chiffres, chacun converti en dollars canadiens au taux en vigueur à sa propre date.

1. Le produit de disposition converti en CAD au taux de change le jour de la vente.
2. Le prix de base rajusté (le coût d'acquisition initial plus les améliorations capitalisables) converti en CAD au taux de change en vigueur le jour où chaque composante a été engagée.
3. Les débours et dépenses (commission de courtage, frais de clôture, honoraires juridiques) convertis en CAD au taux en vigueur le jour de leur paiement.[^3]

La conséquence est qu'un vendeur canadien peut réaliser un gain en capital canadien même si la propriété s'est vendue au même montant en USD que celui de l'achat, simplement parce que le dollar canadien s'est affaibli face au dollar américain entre l'achat et la vente. L'inverse est aussi vrai : un gain en USD peut se rétrécir en gain CAD plus petit, voire en perte CAD, si le huard s'est renforcé. Opinion (éditoriale) : parce que les propriétés floridiennes achetées par des Canadiens pendant les périodes de fort CAD (par exemple 2010-2013) et revendues pendant les périodes de CAD plus faible produisent souvent des gains canadiens significatifs liés au change, en plus du gain immobilier sous-jacent, cette règle constitue selon nous la principale source de mauvaises surprises dans notre échantillon de clôtures transfrontalières. C'est aussi pour cette raison que le gain canadien correspond rarement au chiffre apparaissant sur votre déclaration américaine.

Section 04Où le gain est déclaré : l'annexe 3

Le gain canadien sur une propriété floridienne est déclaré à l'annexe 3, partie 4 (Biens immobiliers, biens amortissables et autres biens). Deux lignes spécifiques s'appliquent : la ligne 13599 pour le total des produits de disposition, et la ligne 13800 pour le gain ou la perte total. Le montant net imposable, soit 50 % du gain net, se reporte à la ligne 12700 de la déclaration T1 comme gain en capital imposable.[^4]

L'information que vous portez à l'annexe 3 est la même que celle utilisée pour bâtir le gain américain à l'annexe D du formulaire 1040-NR, mais exprimée en dollars canadiens et selon la méthode de conversion par date de l'ARC. Les deux chiffres concorderont rarement. C'est normal. Le mécanisme de la convention n'exige pas qu'ils concordent. Il exige que le Canada crédite l'impôt américain réellement payé sur le gain américain, plafonné à l'impôt canadien dû sur ce même gain, calculé selon les règles canadiennes.

Si vous avez à un moment loué la propriété et réclamé la déduction pour amortissement (DPA, Capital Cost Allowance) au Canada, la disposition déclenche un calcul de récupération en plus du gain en capital. La récupération est entièrement imposable, et non à 50 %. Ce site couvre le traitement canadien de la location d'un bien américain au chapitre 03, et l'interaction avec la vente est résumée dans la FAQ ci-dessous.

Section 05Comment le crédit d'impôt étranger neutralise la double imposition

Le principe conventionnel est simple, mais la mécanique est exigeante. Fait vérifié : l'Article XIII(1) de la convention fiscale Canada-États-Unis attribue aux États-Unis le droit primaire d'imposer les gains tirés de biens immobiliers situés aux États-Unis, et l'Article XXIV demande au Canada de neutraliser la double imposition en accordant un crédit pour l'impôt américain payé sur le même revenu.[^5][^6] Ce crédit n'est pas automatique. Il ne s'applique que si vous le calculez et le réclamez correctement sur trois formulaires canadiens.

Le formulaire T2209, Crédits fédéraux pour impôt étranger, calcule le crédit fédéral. Le crédit correspond au moindre des deux montants suivants : l'impôt américain réellement payé sur le gain floridien (converti en CAD) ou l'impôt fédéral canadien qui serait autrement payable sur ce gain. Si l'impôt américain dépasse l'impôt canadien sur ce revenu, l'excédent ne donne pas lieu à un remboursement et ne se reporte généralement pas comme crédit d'impôt non commercial. Il est perdu, sauf au moyen des déductions étroites prévues aux paragraphes 20(11) et 20(12) de la Loi.[^7]

Pour la majorité des provinces canadiennes, le formulaire T2036 calcule un crédit provincial parallèle. Fait vérifié : les résidents du Québec ne produisent pas de T2036. Ils produisent à la place le formulaire TP-772-V auprès de Revenu Québec, et une partie du calcul du crédit pour impôt étranger transite par la déclaration TP-1 du Québec.[^8] Le partage entre crédit fédéral et crédit provincial peut entraîner une fuite mineure si l'impôt étranger excède l'impôt canadien combiné dans l'un ou l'autre des deux blocs. C'est l'une des raisons pour lesquelles les comptables transfrontaliers refont les calculs dans les deux sens avant la clôture.

Deux points de calibration importants. Premièrement, le crédit s'applique à l'impôt américain réellement payé sur le gain, et non à la retenue FIRPTA prélevée à la clôture. La retenue FIRPTA est un dépôt, pas un impôt. L'impôt américain réel est déterminé au moment du dépôt du formulaire 1040-NR. Si votre 1040-NR montre que le 15 % du prix de vente brut était supérieur à votre véritable obligation américaine, l'IRS rembourse l'excédent. Le crédit canadien ne peut être réclamé que pour la portion réellement due et payée. Deuxièmement, le crédit se réclame dans l'année où le revenu étranger est déclaré au Canada, soit l'année de la vente. Si le remboursement de l'IRS arrive deux ans plus tard, c'est un événement de trésorerie côté américain qui ne modifie pas la déclaration canadienne.

Section 06Comparaison : ce que chaque côté fait à la vente

Ce tableau ne traite pas du NIIT (US Net Investment Income Tax), des impôts d'État qui pourraient toucher les Canadiens détenant un bien dans un État autre que la Floride, ni des règles particulières aux ventes via une LLC américaine. Ces sujets sont couverts dans des guides dédiés.[^c2][^c3]

Section 07Exemple chiffré : un couple québécois vend un condo à Boca Raton

Un couple résident du Québec a acheté un condo à Boca Raton en mars 2018 pour 425 000 USD. Il a payé 12 000 USD de frais de clôture à l'acquisition. En juin 2026, il vend pour 615 000 USD avec 36 900 USD de commissions de vente et de frais de clôture. Les taux de change utilisés ici sont illustratifs.

Étape 1 : convertir chaque composante en dollars canadiens à sa propre date.

• Prix de base rajusté : 425 000 USD + 12 000 USD = 437 000 USD × 1,30 = 568 100 CAD.
• Produit de disposition : 615 000 USD × 1,38 = 848 700 CAD.
• Débours et dépenses : 36 900 USD × 1,38 = 50 922 CAD.

Étape 2 : calculer le gain en capital canadien.

• Gain en CAD = 848 700 CAD - 568 100 CAD - 50 922 CAD = 229 678 CAD.

Étape 3 : appliquer le taux d'inclusion de 50 %.

• Gain en capital imposable à la ligne 12700 = 229 678 CAD × 50 % = 114 839 CAD.

Étape 4 : estimer l'impôt canadien (combiné fédéral et Québec) sur ce montant imposable. Fourchette typique, illustrative seulement : à un taux marginal d'environ 53,31 % pour les résidents du Québec à haut revenu, l'impôt canadien sur ce gain en capital imposable est d'environ 61 219 CAD. Le taux exact dépend des autres revenus et crédits du contribuable et est traité dans Taux d'imposition des gains en capital par province canadienne.[^c1]

Étape 5 : calculer l'impôt américain réellement payé sur le formulaire 1040-NR. Fourchette typique, illustrative seulement : le gain en USD est 615 000 USD - 437 000 USD - 36 900 USD = 141 100 USD. À un taux long terme de 20 % (typique pour un non-résident à tranche élevée), l'impôt américain est d'environ 28 220 USD, soit environ 38 944 CAD au taux du jour de la vente.

Étape 6 : réclamer le crédit d'impôt étranger.

• Crédit fédéral T2209 : moindre de l'impôt américain payé sur le gain (38 944 CAD) ou de l'impôt fédéral canadien sur ce gain en capital imposable (la portion fédérale du 61 219 CAD).
• Crédit québécois TP-772-V : la mesure provinciale parallèle.

Étape 7 : comparer la retenue FIRPTA à l'impôt américain réel. L'acheteur aurait retenu 15 % de 615 000 USD = 92 250 USD à la clôture. Comme l'impôt américain réel s'établit à environ 28 220 USD, le vendeur dispose d'environ 64 030 USD de retenue FIRPTA excédentaire. Cet excédent est récupéré via le formulaire 1040-NR (ou, si planifié à l'avance, via un certificat de retenue formulaire 8288-B déposé avant la clôture). La retenue excédentaire ne donne pas droit à un crédit canadien. Seul l'impôt américain réellement dû ouvre droit au crédit canadien.

L'objet de cet exemple n'est pas de fournir des chiffres précis pour votre propre vente. C'est de montrer que le gain canadien (229 678 CAD) diffère sensiblement du gain américain (141 100 USD), même après conversion à un taux unique, et que le dépôt FIRPTA (92 250 USD) n'est pas l'impôt américain (28 220 USD). Les trois chiffres comptent et se réconcilient à des endroits différents.

Section 08Erreurs fréquentes à éviter

1. Traiter la retenue FIRPTA comme un impôt étranger admissible au crédit. Le crédit d'impôt étranger canadien correspond à l'impôt américain réellement dû et payé, pas au dépôt prélevé par l'acheteur à la clôture. Si vous réclamez la retenue de 15 % entière comme crédit étranger sur le T2209, l'ARC refusera l'excédent à terme. Le bon chiffre est l'impôt indiqué sur votre formulaire 1040-NR produit.
2. Utiliser un taux de change unique de fin d'année pour calculer le gain canadien. La méthode de l'ARC exige le taux de la date d'acquisition pour le coût de base, le taux de la date de vente pour le produit, et le taux de la date de chaque dépense pour les débours. Un taux moyen unique n'est pas accepté pour les transactions sur immobilisations.
3. Présumer que l'Exemption pour résidence principale s'applique à un condo de villégiature en Floride. Une famille résidente du Canada peut en principe désigner un seul logement par année comme résidence principale, mais réclamer l'EXR sur un bien floridien suppose que la famille y a habité de façon ordinaire durant ces années et qu'elle renonce à l'EXR sur sa résidence canadienne pour les mêmes années. L'arithmétique favorise presque toujours la résidence canadienne. L'EXR sur un bien floridien est rare en pratique et est traitée en détail dans Exemption pour résidence principale (Canada) vs propriété en Floride.[^c4]
4. Oublier la récupération de la déduction pour amortissement. Si la propriété a été louée et que la DPA a été demandée dans une année antérieure, la disposition déclenche une récupération imposable à 100 % et ajoutée au revenu ordinaire, en plus de l'inclusion de 50 % sur le gain en capital.
5. Croire que la détention via une LLC américaine contourne FIRPTA. Les LLC à membre unique détenues par un particulier canadien sont généralement transparentes pour l'impôt américain, donc FIRPTA s'applique néanmoins. La détention par LLC comporte ses propres problèmes côté canadien (qualification conventionnelle, double imposition possible sur les distributions) et est traitée dans Vendre via une LLC en Floride : propriétaires canadiens.[^c5]
6. Déclarer le gain dans l'année où le remboursement de l'IRS arrive plutôt que dans l'année de la vente. Le gain canadien se déclare dans l'année de la disposition. Le moment du remboursement américain est un événement de trésorerie côté américain, et il ne modifie pas rétroactivement l'année de production canadienne.
7. Négliger l'obligation de déclaration T1135 dans les années précédant la vente. Une propriété floridienne détenue à des fins personnelles sans revenus locatifs est généralement exemptée du T1135 (catégorie « bien à usage personnel »). Dès qu'elle est louée, ou si elle a été à un moment détenue à des fins de gain de revenu, l'obligation T1135 s'applique si le coût de base dépassait 100 000 CAD. Ce site couvre le T1135 au chapitre 08.
8. Présumer qu'une vente en perte USD élimine le gain canadien. À cause de la règle de conversion de devises, une perte USD peut devenir un gain CAD. L'inverse est aussi possible. Le calcul canadien est indépendant du calcul américain.
9. Produire un formulaire T2036 en tant que résident du Québec. Les résidents du Québec produisent plutôt le formulaire TP-772-V, avec un ajustement correspondant au fédéral. Produire le T2036 par erreur entraîne un calcul de crédit provincial incorrect.

Section 09Liste d'actions pour un vendeur canadien

1. Avant l'inscription, confirmer la date et le montant en dollars de chaque composante qui affectera le PBR : prix d'achat initial, taxes de mutation payées à l'acquisition, améliorations capitalisables, et toute DPA antérieure si la propriété a été louée.
2. Récupérer le taux de la Banque du Canada pour chacune de ces dates et documenter la source.
3. Décider avant la clôture s'il faut produire un formulaire 8288-B auprès de l'IRS pour réduire la retenue FIRPTA (traité dans Formulaire 8288-B : remboursement anticipé FIRPTA[^c6]).
4. Confirmer la possession d'un ITIN. À défaut, présenter une demande via le formulaire W-7 bien avant la clôture. Les délais de traitement sont fréquents.
5. Après la clôture, préparer le formulaire 1040-NR avec l'annexe D pour calculer l'impôt américain réel, en y joignant le formulaire 8288-A estampillé reçu de l'acheteur comme preuve de retenue.
6. Calculer le gain canadien à l'annexe 3 selon la méthode de conversion par date, et non avec un taux unique.
7. Réclamer le crédit fédéral d'impôt étranger sur le formulaire T2209 pour l'impôt américain réellement payé sur le gain.
8. Si vous résidez hors Québec, préparer le formulaire T2036 pour le crédit provincial. Si vous résidez au Québec, préparer plutôt le formulaire TP-772-V.
9. Réconcilier les trois chiffres avant toute signature : gain USD au 1040-NR, gain CAD à l'annexe 3, crédit étranger au T2209/T2036/TP-772-V.
10. Mandater un comptable transfrontalier autorisé en matière Canada-États-Unis avant la clôture, et non après. Une revue préalable change le résultat. Une revue postérieure ne fait que documenter ce qui s'est passé.

Section 10FAQ

La hausse du taux d'inclusion à 66,67 % a-t-elle été annulée, ou seulement reportée à nouveau ?

La DGCV (Déduction pour gains en capital cumulative) aide-t-elle pour un bien en Floride ? Non. La DGCV s'applique uniquement aux dispositions d'actions admissibles de petites entreprises, de biens agricoles admissibles et de biens de pêche admissibles. Elle ne s'applique pas à l'immobilier d'usage personnel ni à l'immobilier locatif.

Mon condo en Floride était une résidence de villégiature, jamais louée. Ai-je quand même une obligation de déclaration au Canada à la vente ? Oui. L'imposition sur le revenu mondial s'applique aux résidents canadiens. Le gain est calculé à l'annexe 3 même si aucun impôt américain n'était dû et même si aucune retenue FIRPTA n'a été appliquée. Le statut d'usage personnel n'exempte pas le gain de l'inclusion canadienne.

Et si je vends à perte en USD ? Vous pouvez quand même avoir un gain canadien à cause de la conversion de devises. Si les calculs USD et CAD montrent tous deux une perte, la perte est une perte en capital au Canada, applicable contre des gains en capital actuels et futurs selon les règles habituelles de report. Pour un bien amortissable, une perte est une perte finale plutôt qu'une perte en capital. Vérifiez le traitement de récupération si la DPA a déjà été réclamée.

Puis-je partager le gain avec mon conjoint si la propriété était détenue conjointement ? Le gain est attribué selon la part bénéficiaire de chaque conjoint dans la propriété. Le simple titre conjoint avec droit de survie ne détermine pas à lui seul l'attribution fiscale. L'ARC examine qui a financé l'acquisition et qui a assumé les coûts de détention.

Le remboursement de l'IRS modifie-t-il ma déclaration canadienne ? Le gain canadien et le crédit d'impôt étranger se calculent dans l'année de la vente. Le remboursement de l'IRS reflète l'écart entre le dépôt FIRPTA et l'impôt américain réel. Il ne modifie pas la déclaration canadienne. Le crédit canadien est réclamé sur l'impôt américain réellement dû, pas sur le dépôt et pas sur le remboursement.

Et si je deviens non-résident du Canada dans l'année de la vente ? Un changement de résidence déclenche un ensemble distinct de règles canadiennes, notamment une disposition réputée de la plupart des biens à la juste valeur marchande à la date du départ (sous réserve d'exclusions précises pour l'immobilier situé au Canada et pour certaines autres catégories). Un bien en Floride n'est pas réputé disposé au départ aux fins canadiennes, mais les ventes après émigration par un ancien résident interagissent avec le paragraphe 5 de l'Article XIII de la convention et avec les règles américaines, d'une manière qui dépasse la portée de ce guide.

Où se trouve le taux d'imposition réel ? L'inclusion de 50 % est uniforme à travers le Canada, mais le taux marginal appliqué à la moitié incluse varie selon la province et les autres revenus du contribuable. Taux d'imposition des gains en capital par province canadienne[^c1] passe en revue les taux supérieurs combinés fédéral et provincial actuels et présente des exemples d'ordre de grandeur.

Section 11Ce que ce guide ne couvre pas

Ce guide se concentre sur le mécanisme d'inclusion de 50 % pour un résident canadien qui vend un bien en Floride dans un contexte résidentiel ou non corporatif courant. Il ne traite délibérément pas de :

• L'analyse des taux province par province (couverte dans Taux d'imposition des gains en capital par province canadienne[^c1]).
• L'application de l'Exemption pour résidence principale à un bien floridien (couverte dans Exemption pour résidence principale (Canada) vs propriété en Floride[^c4]).
• Les taux américains de gains en capital et le NIIT pour non-résidents (couverts dans Taux d'imposition des gains en capital aux États-Unis pour non-résidents[^c2]).
• La mécanique annexe D / formulaire 1040-NR côté américain (couverte dans Annexe D et formulaire 1040-NR : gains en capital immobiliers américains[^c7]).
• Le détail de l'Article XIII conventionnel (couvert dans Convention Canada-États-Unis Article XIII : gains en capital immobiliers[^c3]).
• Les ventes via une LLC américaine (couvertes dans Vendre via une LLC en Floride : propriétaires canadiens[^c5]).
• Le rapatriement des produits USD post-vente vers le CAD (couvert dans Rapatrier les fonds après la vente : USD vers CAD[^c8]).
• Les interactions avec l'impôt de départ pour les Canadiens qui émigrent avant ou après la vente.
• Les dispositions en contexte successoral, traitées au chapitre 05 (Succession et décès).

Si votre situation comporte l'un de ces éléments, consultez d'abord le guide dédié, puis revenez ici pour la mécanique du taux d'inclusion.

Section 12Liste de vérification du vendeur canadien

1. Avant la mise en vente, confirmez la date et le montant en dollars de chaque composante qui affectera le PBR : prix d'achat original, taxes de mutation payées à l'acquisition, améliorations capitalisables, et toute DPA antérieure si la propriété a été louée.
2. Téléchargez le taux de change de la Banque du Canada pour chacune de ces dates et documentez la source.
3. Décidez avant la clôture si vous déposez le formulaire 8288-B auprès de l'IRS pour réduire la retenue FIRPTA (traité dans Formulaire 8288-B : remboursement anticipé FIRPTA).
4. Confirmez que vous avez un ITIN. Sinon, demandez-le via le formulaire W-7 bien avant la clôture ; les délais de traitement sont la norme.
5. Après la clôture, préparez le formulaire 1040-NR avec annexe D pour calculer l'impôt américain réel, en attachant le formulaire 8288-A tamponné de l'acheteur comme reçu de retenue.
6. Calculez le gain canadien à l'annexe 3 en utilisant la méthode de change date par date, et non un taux unique.
7. Réclamez le crédit fédéral pour impôt étranger sur le formulaire T2209 pour l'impôt américain réellement payé sur le gain.
8. Si vous habitez hors Québec, préparez le formulaire T2036 pour le crédit provincial. Si vous habitez au Québec, préparez plutôt le formulaire TP-772-V.
9. Réconciliez les trois chiffres avant de signer quoi que ce soit : gain en USD sur le 1040-NR, gain en CAD à l'annexe 3, crédit pour impôt étranger sur T2209/T2036/TP-772-V.
10. Engagez un comptable transfrontalier licencié pour les dossiers Canada-États-Unis avant la clôture, pas après. Une révision pré-clôture change les résultats ; une révision post-clôture ne fait que les documenter.

Section 13Avis de non-responsabilité (intégral)

Ce guide est fourni à des fins éducatives uniquement et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal, comptable, immobilier, en immigration, médical ou financier. La lecture de ce guide ne crée pas de relation client-professionnel entre le lecteur et CanadaFlorida ou ses contributeurs. Les chiffres, taux, seuils, délais et procédures décrits ci-dessus reflètent des sources primaires disponibles à la date de révision indiquée en haut de l'article et peuvent avoir changé depuis. Le droit fiscal, l'interprétation conventionnelle, les conventions de conversion de devises et les règles provinciales sont susceptibles de modifications législatives, de changements réglementaires et de réinterprétations judiciaires. Les liens externes sont fournis pour référence et commodité. CanadaFlorida ne contrôle pas et ne garantit pas l'exactitude du contenu de tiers. Périmètre juridictionnel : ce guide traite du traitement fiscal canadien fédéral d'une vente de bien floridien par un résident canadien, avec une référence québécoise pour la couche provinciale. Les autres provinces canadiennes peuvent appliquer des formulaires et des taux différents. Avant toute décision concrète touchant votre situation fiscale, le rapatriement ou la stratégie de vente, consultez un avocat fiscaliste transfrontalier, un CPA autorisé en matière Canada-États-Unis, un courtier immobilier licencié en Floride, et le cas échéant un avocat licencié en Floride. Limitation de responsabilité : CanadaFlorida et ses contributeurs déclinent toute responsabilité pour les actions prises ou non prises sur la base de ce guide. Le lecteur est responsable de vérifier le droit en vigueur et les taux courants auprès des sources primaires et de professionnels licenciés avant d'agir.