Chapitre 02 · sur 11
Posséder une propriété en Floride à distance, gérer les coûts récurrents (taxes foncières, HOA, assurance) et les imprévus (ouragan, special assessments, milestone inspection).
29 articles publiés couvrant 6 topics du chapitre Possession & opération.
Frais HOA / Condo : ce qui est couvert
Special assessments : déclenchement et procédure
SB 4-D : milestone inspection 30 ans (3+ étages)
Restrictions location courte durée (HOA / condo)
Lire les documents condo avant l'achat
Étude de réserves SIRS (Structural Integrity)
Effondrement Champlain Towers South : ce qui a changé
Avocat licencié FL pour revue documentaire de condo
Recertification 40 ans Miami-Dade & Broward
Assurance habitation : privé vs Citizens
Assurance ouragan : franchise distincte 2-10 %
Citizens Property Insurance : dernier recours
Assurance inondation NFIP / FEMA
Calculer la franchise ouragan (2/3/5/10 %)
Inspections requises : 4-point, wind mit, roof
Assurances vent et inondation en Floride : ce que les propriétaires canadiens paient en 2026
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Validité dans le temps. Les chiffres, taux, seuils et délais cités peuvent évoluer. La date de dernière révision est indiquée en haut de chaque guide.